GAYRİMENKUL VE İŞLETME DANIŞMANLIĞI
- Toplu Yapı, Bina ve Tesis Yönetim Alternatif Modellerinin Değerlendirilmesi
- Yönetim Planının Hazırlanması
- Satış Vaadi Sözleşmelerinin Hazırlanması, Yönetim Planı ile Uygunluğunun Sağlanması
- Bina Yönetimine İlişkin İhtiyaçların Belirlenmesi
- Yönetim Hizmet Şartnamelerinin Hazırlanması
- Tahmini İşletme Projelerinin Hazırlanması
- Aidatların Belirlenmesi
- Kat İrtifak Listelerinin Hazırlanması
- Tapu Müdürlüklerinde Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyetinin Kurulması İşlemlerinin Gerçekleştirilmesi
- Tapu Müdürlüklerinde Devir İşlemlerinin Gerçekleştirilmesi
BİNA TESİS YÖNETİM HİZMETLERİ
Temizlik
- Kat maliklerinin konforlu yaşamını en üst seviyede tutmayı hedefleyen uzman ekibimizle; ISO 9001 gerekleri çerçevesinde
- Hijyen kurallarına uygun ekipman ve kimyasallar kullanılarak, ortak alan temizliğinin gerçekleştirilmesi, denetimi ve takibi.
Teknik
- Ortak alanlarda yer alan tüm elektrik, elektronik ve mekanik sistem ve ekipmanların en düşük enerji tüketimi ve arıza, en yüksek konfor ve güvenlik ilkesi ile işletilmesi.
- Bakım, Acil Durum prosedürlerinin ISO 9001 gerekliliklerine uygun olarak hazırlanması.
- Günlük, haftalık vb. periyotlarda bakım ve ayarlamaların yapılması, arızalara müdahale edilmesi.
- Konfor seviyelerinin tutturulması için gerekli ayarların yapılması.
- Ortak alanların inşai bakım, tamir, marangozluk ve küçük tadilat işleri.
Muhasebe
- İşletme bütçesinin, İşletme projesinin hazırlanması
- Proje aidatlarının takibi ve tahsili.
- Projenin enerji, su vb. konular ile ilgili masrafların ilgili kuruluşlara ödenmesi, sarfiyatlarının takibi, faturaların alınması ve muhafazası.
- Proje sakinlerinin borç alacak, bütçe gerçekleşen durumlarını internet üzerinden izleyebilecekleri bir sistem kurulması.
- Sayaç okumalarını otomasyon sitemi ile gerçekleştirerek, kat maliklerine pay edilmesi ve tahsili
- Banka ilişkilerinin yönetimi ve işlemlerin yürütülmesi.